Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"dbf66ac6-a297-42f0-9a4e-21588882caa7","c_author":"Keresztes Imre","category":"360","description":"A nagy gazdasági blokkok közül az EU-ban szabályozzák először a vállalatok ESG-minősítését és az azokat végző cégeket. Így egységesebbé és átláthatóbbá válnak az értékelések, lelepleződhetnek a magukat a ténylegesnél zöldebb színben feltüntetők.","shortLead":"A nagy gazdasági blokkok közül az EU-ban szabályozzák először a vállalatok ESG-minősítését és az azokat végző cégeket...","id":"20240514_hvg-esg-rminosites-eu-zoldre-festes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/dbf66ac6-a297-42f0-9a4e-21588882caa7.jpg","index":0,"item":"e03b6587-8bc6-41a7-9f81-dbb14dbb6757","keywords":null,"link":"/360/20240514_hvg-esg-rminosites-eu-zoldre-festes","timestamp":"2024. május. 14. 18:30","title":"A jó, a rossz és a hamis: hogyan lehet a Tesla kevésbé zöld, mint a Philip Morris és az ExxonMobil?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b87646b4-4f1a-4f38-81a8-6fab7e63b926","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Most kezdődik az évszak, amikor érdemes kirándulni Európa legaktívabb vulkánján. Úgy tűnhet, a hegyre csak pénzért, vezetővel lehet menni, mi viszont megmutatjuk, hogy és hol érdemes túrázni, ha csodás helyekre akarunk eljutni, és kerülnénk a tömeget. Földes András a helyszínről.","shortLead":"Most kezdődik az évszak, amikor érdemes kirándulni Európa legaktívabb vulkánján. Úgy tűnhet, a hegyre csak pénzért...","id":"20240513_konnyu-turak-az-etnara-ha-elhagynank-a-fold-bolygot","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b87646b4-4f1a-4f38-81a8-6fab7e63b926.jpg","index":0,"item":"10449f34-355f-4575-9954-f08a1559c136","keywords":null,"link":"/elet/20240513_konnyu-turak-az-etnara-ha-elhagynank-a-fold-bolygot","timestamp":"2024. május. 13. 15:00","title":"Könnyű túrák az Etnára Földes Andrással, ha elhagynánk a Föld bolygót","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5a69ccd6-6336-495c-b8e6-076ad46f93ae","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag.zhvg","description":"Hogyan tudjuk csökkenteni a mikro- és makroműanyag-szennyezésünket? Ennek jártunk utána fenntarthatósági podcastunkban a Tisza megtisztítására szerveződött programból nemzetközi szervezetté vált PET kupa projektvezetőjével.","shortLead":"Hogyan tudjuk csökkenteni a mikro- és makroműanyag-szennyezésünket? Ennek jártunk utána fenntarthatósági podcastunkban...","id":"20240514_zcast-pet-kupa-hanko-gergely-podcast","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5a69ccd6-6336-495c-b8e6-076ad46f93ae.jpg","index":0,"item":"1c742633-762f-41d6-8f7e-38b814b4455e","keywords":null,"link":"/zhvg/20240514_zcast-pet-kupa-hanko-gergely-podcast","timestamp":"2024. május. 14. 15:00","title":"zCast: „A csapatépítő ma már lehet szemétszedés a gokartozás helyett” – Hankó Gergellyel a PET kupáról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bd724358-a845-4723-8f64-6c94eed0d0f8","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Szegény emberek és nyugdíjasok választják ezt az életmódot, mert eddig ez viszonylag olcsó volt, most viszont ingatlanbefektetők szemet vetettek az ingatlanok helyére.","shortLead":"Szegény emberek és nyugdíjasok választják ezt az életmódot, mert eddig ez viszonylag olcsó volt, most viszont...","id":"20240514_20-millioan-elnek-mobil-otthonokban-az-usa-ban-de-most-veszelybe-kerult-ez-az-eletforma","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bd724358-a845-4723-8f64-6c94eed0d0f8.jpg","index":0,"item":"81e8156d-08da-4dd8-ae9b-8089c545f09e","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240514_20-millioan-elnek-mobil-otthonokban-az-usa-ban-de-most-veszelybe-kerult-ez-az-eletforma","timestamp":"2024. május. 14. 15:35","title":"20 millióan élnek mobil otthonokban az USA-ban, de most veszélybe került ez az életforma","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4d0fc2c5-0ade-4a5c-ae8a-6514ec08b8d6","c_author":"Keresztes Imre","category":"360","description":"Történelmi vereséget próbál feldolgozni az illiberalizmus egyik atyjának tartott Tayyip Erdogan török államfő, miután pártja nagyot bukott a minapi helyhatósági választáson. A hatalmát ugyanakkor egyelőre nem fenyegeti közvetlen veszély.","shortLead":"Történelmi vereséget próbál feldolgozni az illiberalizmus egyik atyjának tartott Tayyip Erdogan török államfő, miután...","id":"20240514_hvg-torokorszag-demokracia-erdogan-onkormanyzati-valasztasok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/4d0fc2c5-0ade-4a5c-ae8a-6514ec08b8d6.jpg","index":0,"item":"8ff9f820-1148-48a3-8129-c7f5d5f4b2c6","keywords":null,"link":"/360/20240514_hvg-torokorszag-demokracia-erdogan-onkormanyzati-valasztasok","timestamp":"2024. május. 14. 16:15","title":"Erdogan török elnök beleszédült az önkormányzati választáson kapott pofonba","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a873471d-558e-48f3-94ee-6316ad50b6a3","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Sokat hallani, olvasni az ülőmunka egészségügyi következményeiről, azonban elsősorban a felnőttekre vonatkoztatva. Egy új kutatás viszont a gyerekekre fókuszált, és kiderült, ha a kicsik sokat ülnek, az számukra is fölöttébb kockázatos.","shortLead":"Sokat hallani, olvasni az ülőmunka egészségügyi következményeiről, azonban elsősorban a felnőttekre vonatkoztatva...","id":"20240514_sok-ules-veszelye-gyerekeknel-szivnagyobbodas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a873471d-558e-48f3-94ee-6316ad50b6a3.jpg","index":0,"item":"89448270-6ef1-49f2-94b7-6fbbfea2df76","keywords":null,"link":"/tudomany/20240514_sok-ules-veszelye-gyerekeknel-szivnagyobbodas","timestamp":"2024. május. 14. 12:03","title":"Egyre csak nagyobbodik a gyerekek szíve, az orvosok már azt is tudni vélik, hogy miért","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ee33f966-04a5-4b5f-82f5-e479cb9507b7","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"A fiatalok már nem fogadják el a szigorú munkamorált Kínában, nem rendelik alá az egész életüket a cégnek. Saját kárán tanulta ezt meg a kínai Google, a Baidu kommunikációs igazgatója, aki dicsőítette “a kínai munkamorált”, szembeállítva azt a nyugati “dekadenciával”.","shortLead":"A fiatalok már nem fogadják el a szigorú munkamorált Kínában, nem rendelik alá az egész életüket a cégnek. Saját kárán...","id":"20240514_heti-hatszor-12-orat-dolgozni-hiaba-volt-ez-a-sikerrecept-repedezik-a-kinai-rendszer","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ee33f966-04a5-4b5f-82f5-e479cb9507b7.jpg","index":0,"item":"1d362440-2fb2-4faa-be3a-e103b7199d3e","keywords":null,"link":"/kkv/20240514_heti-hatszor-12-orat-dolgozni-hiaba-volt-ez-a-sikerrecept-repedezik-a-kinai-rendszer","timestamp":"2024. május. 14. 15:49","title":"Heti hatszor 12 órát dolgozni? Hiába volt ez a sikerrecept, repedezik a kínai rendszer","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"23da21c1-9326-4718-bb16-a22a75dd70aa","c_author":"Nemes Nikolett","category":"360","description":"Milyen lehetőségei vannak egy izomsorvadással élő gyereknek a magyar iskolarendszerben, és miként lehetne segíteni a tartósan beteg vagy épp gyógyulóban lévő diákokat a visszailleszkedésben? Erről beszélgettünk a gimnazista Julkával és édesanyjával, valamint a KórházSuli alapítványt vezető Tóthné Almássy Monikával. A KórházSuli munkáját nemrég a közép- és kelet-európai régióban létező egyik legrangosabb társadalmi innovációs elismeréssel, a SozialMarie-díjjal jutalmazták.","shortLead":"Milyen lehetőségei vannak egy izomsorvadással élő gyereknek a magyar iskolarendszerben, és miként lehetne segíteni...","id":"20240513_korhazsuli-tanulas-gyogyulas-betegseg-onkentesek-sozial-marie-dij-alapitvany-eselyegyenloseg","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/23da21c1-9326-4718-bb16-a22a75dd70aa.jpg","index":0,"item":"83dd011d-c0c9-4488-84fb-142f2a72d3f1","keywords":null,"link":"/360/20240513_korhazsuli-tanulas-gyogyulas-betegseg-onkentesek-sozial-marie-dij-alapitvany-eselyegyenloseg","timestamp":"2024. május. 13. 06:30","title":"„Nem lesz jobb, ezzel együtt kell élni” – Van-e visszaút az iskolába a tartósan beteg gyerekeknek?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Szakértők szerint ahhoz, hogy 2024-ben ismét felpöröghessen a lakáshitelezés Magyarországon arra van szükség, hogy 6 százalék alatti kamattal lehessen lakáshitelhez jutni. A Bankmonitor szakértői szerint ez mostanra reális közelségbe került, hiszen 7 százalék alatti kamatot gyakorlatilag bárki kaphat, aki hitelképes, a bankok által támasztott egyedi feltételek teljesítésével pedig akár 6 százalék alatti kamat is elérhető.
A Bankmonitor szakértői szerint ma már gyakorlatilag bárki hozzájuthat 7 százalék alatti kamattal lakáshitelhez, de az egyes bankok által meghatározott feltételek teljesítésével akár 6 százalék alatti kamat is elérhető. Gyakori például, hogy a kedvezményt meghatározott minimális hitelösszeghez (15-30 millió forint) kötik, valamint a banknál vezetett számlára havonta 0,5-1 millió forintnak kell jóváírásként érkeznie. Előfordulhat, hogy a jobb kondícióért cserébe a bank otthon- vagy balesetbiztosítás megkötését várja el, de az is kedvezményt érhet, ha a lakáshitellel mellé babaváró hitelt igényel a család.
bankmonitor.hu
CIB Bank
A CIB Bank piaci feltételekkel 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshiteleket kínál 2024-ben. A 10 évig változatlan kamatozású kölcsön kamata 6,69-6,89%, míg a fix lakáshitel kamata 6,79-6,89% között lehet.
Az egy évtizeden át fix kamatozású kölcsön 6,89%-os standard kamata 0,1 százalékponttal csökkenthető akkor, ha az igénylő havi 450 ezer forint jóváírást érkeztet a banknál vezetett számlájára, illetve 0,2 százalékpont jár akkor, ha a lakáscél megfelel a bank zöld előírásainak. (A lakás energetikai besorolása AA++, AA+, AA vagy BB, valamint a lakás primer energetikai igénye nem haladja meg a 80 kWh/év/m2 értéket.) A két kedvezmény nem összevonható, ezért 6,69% az elérhető legalacsonabb kamat.
A végig fix kamatozású kölcsön normál kamata ugyancsak 6,89%, amiből 0,1 százalékpont kedvezményt kínál a pénzintézet, amennyiben a lakás megfelel a fentebb részletezett zöld feltételeknek.
Erste Bank
Az Erste Banknál 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel érhető el 2024-ben. A kamatok szempontjából számos akciót, kedvezményt biztosít a bank. 10 éves kamatperiódus esetén a kamat 5,54-6,84% között lehet, míg a fix konstrukciónál 5,70-6,90% közötti kamatot kaphat az igénylő aszerint, hogy milyen feltételeket teljesít.
A kedvezmények ráadásul kombinálhatók, a legkedvezőbb ajánlathoz azonban az kell, hogy a hitelösszeg elérje a 30 millió forintot, legalább havi 600 ezer forint jövedelem érkezzen a banknál vezetett számlára, az igénylés megfeleljen a bank zöld feltételeinek, valamint a lakáshitel mellé Babaváró hitelt igényeljen és megfelelő törlesztésvédelem biztosítást kössön a család.
Új lakás vásárlás, építés esetén akkor felelünk meg a zöld célnak, ha az épület primer energiaigénye nem haladja meg a 80 kWh/év/m2 értéket és az épületenergetikai besorolása „BB”, vagy annál kedvezőbb. Használt lakás vásárlásánál nincs ilyen kedvezmény, ugyanakkor felújítás és korszerűsítés esetén bizonyos feltételekkel teljesülhet a zöld cél.
Gránit Bank
A pénzintézet jelenleg kizárólag olyan lakáshiteleket kínál, amelyek kamata legfeljebb 10 évente módosulhat. A kölcsön kamata 6,80%, ehhez azonban semmilyen egyedi feltételt, előírást nem szükséges teljesítenünk. Vagyis ezt a kamatszintet hitelösszegtől és jóváírástól függetlenül megkaphatjuk.
K&H Bank
A K&H Banknál 5 éves és 10 éves kamatperiódusú, valamint végig fix kamatozású piaci lakáshitel igényelhető. Ennél a banknál is számos kedvezmény csökkentheti a hitelkamatot. Mivel a kedvezmények kombinálhatók, így a legalacsonyabb kamat akár 5,99% lehet. Ennek feltétele, hogy legalább 20 millió forint összegű 10 vagy 5 éves kamatperiódusú, esetleg 61-120 hónap futamidejű végig fix kamatozású kölcsönt igényeljünk, valamint legalább 500 ezer forint jóváírást kell vállalnunk. Emellett K&H Otthonbiztosítást és Családi életbiztosítást szükséges kötnünk, valamint meg kell felelnünk a zöld lakáscéllal kapcsolatos elvárásoknak is.
A K&H Banknál egy újonnan vásárolt vagy épített ingatlan akkor felel meg a zöld előírásoknak, amennyiben az energetikai besorolás A+, vagy annál kedvezőbb, valamint az ingatlan primer energiaigénye nem haladhatja meg a 68 kWh/év/m2 értéket. Használt lakás vásárlására önmagában nem jár a zöld kedvezmény, ehhez korszerűsíteni is kell a kérdéses épületet. (Használt lakás vásárlásával egyidejű korszerűsítés, illetve korszerűsítés és felújítás esetén is elérhető a zöld kedvezmény bizonyos feltételek teljesülése esetén.)
MBH Bank
Az MBH Banknál 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshitel érhető el 2024-ben. 10 éves kamatperidussal a kamat 6,24-6,79% lehet, míg végig fix konstrukciónál 6,54-6,79% között szóródnak az ajánlatok a feltételek teljesülése szerint. A legkedvezőbb kamat eléréséhez minimum 24 millió forint kölcsönt szükséges igényelni, legalább 1 millió forint havi jóváírásnak kell érkeznie a banknál vezetett számlánkra, havonta legalább két csoportos beszedési megbízásnak kell teljesülnie, valamint az igénylésnek meg kell felelnie a bank által meghatározott zöld feltételeknek.
Zöld kedvezmény új építésű lakás esetén érhető el, amennyiben az ingatlan energetikai besorolása „BB”, vagy annál kedvezőbb. Emellett korszerűsítés esetén is jár a kedvezmény bizonyos feltételek teljesülése esetén.
OTP Bank
Az OTP Bank kizárólag olyan lakáshiteleket kínál, amelyek kamata a futamidő végéig változatlan. Ezek közül az OTP 1×1 Lakáshitel és az OTP Évnyerő 1×1 Lakáshitel 6,87%-os normál kamata a legkedvezőbb. Ebből 0,1 százalékpont kedvezmény kapható, amennyiben legalább havi 700 ezer forint összegű jövedelem érkezik a banknál vezetett számlánkra.
A bank normál lakáshiteleinek induló kamata 6,97%. Ebből ugyanúgy járhat 0,1 százalék kedvezmény, amennyiben legalább havi 700 ezer forint jövedelem érkeztetését vállaljuk a banknál vezetett számlánkra.
A pénzintézetnél zöld lakáshitel is elérhető. Az OTP Zöld Lakáshitel és az OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel induló kamata egyaránt 6,97%. Ebből 0,1 százalékpont kedvezmény érhető el, amennyiben legalább havi 700 ezer forint jövedelem érkezik a banknál vezetett számlánkra, illetve további 0,1 százalékos kamatkedvezményt kaphatunk, ha a bank zöld előírásait is teljesítjük.
A legkedvezőbb kamatszint 6,77%, amihez legalább 700 ezer forint jövedelem-jóváírásra lenne szükség. Emellett vagy az 1×1 konstrukciót kell igényelnünk, vagy a zöld lakáscélokat teljesítenünk. (Az 1×1 konstrukció feltételei: egy piaci hitel igénylése történik használt lakás vásárlására, a hitelügyletben legfeljebb 2 adós szerepel, a hitel mögött egy ingatlanfedezet van, tulajdonjogot kizárólag az adósok szerezhetnek. A lakást haszonélvezeti jog sem terhelheti.)
Raiffeisen Bank
A Raiffeisen Bank hirdetménye még nem jelent meg, de a honlapon már új kamatok szerepelnek. Ezek alapján a pénzintézet 10 évig fix kamatozású lakáshitelt kínál, melynek normál kamata 6,99%.
A bank különböző feltételek teljesítése esetén a kamatokat 6,64 százalékra csökkenti.
UniCredit Bank
Az UniCredit Bank 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamat mellett kínál lakáshiteleket, ezek kamata 6,65-7,81% között lehet. A legkedvezőbb kamat eléréséhez 10 éves kamatperiódusú hitelt kell igényelnünk, de megfelelő a 10 éves futamidejű végig fix kamatozású kölcsön is. További elvárás, hogy a hitelösszeg legalább 15 millió forint legyen, illetve havonta minimum 500 ezer forint jóváírásnak kell érkeznie a banknál vezetett számlára. Feltétel még, hogy jogosultnak kell lennünk a Partner csomagra, valamint a banknál Generali hitelfedezeti biztosítást kell kötnünk.
* * *Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
Ez lenne az MTA Kutatóház, amelyet valaha a tudomány fellegvárának szántak. Ma már csak árnyéka önmagának. De még ez az épület is megkedvelhető, ha tudjuk, mit kell benne keresni.