Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"8d3fd795-44fa-4feb-be1c-985404b958fc","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag.ingatlan","description":"30 méter magas, 40 szobás, és havas csúcsok között fekszik – 14 millió dollárért árulnak egy magashegyi mesebeli kastélyt Wyomingban.","shortLead":"30 méter magas, 40 szobás, és havas csúcsok között fekszik – 14 millió dollárért árulnak egy magashegyi mesebeli...","id":"20240427_ingatlan-heiner-castle-kastely-wyomingi-neuschwanstein","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8d3fd795-44fa-4feb-be1c-985404b958fc.jpg","index":0,"item":"a3d93636-bdf6-4222-847c-2d10fb1bff21","keywords":null,"link":"/ingatlan/20240427_ingatlan-heiner-castle-kastely-wyomingi-neuschwanstein","timestamp":"2024. április. 27. 20:34","title":"Ötmilliárd forintnak megfelelő összegért árulják a wyomingi Neuschwansteint ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bc851dda-9a23-47ab-90bc-a08d747295b1","c_author":"Generali","category":"brandcontent","description":"A lakásunk, az otthonunk az egyik legféltettebb kincsünk, amire – amilyen módon csak lehet – érdemes vigyáznunk. Biztosításkötésnél azonban jó, ha segítséget is igénybe veszünk, hiszen egy szakember olyan szempontokra is felhívhatja a figyelmünket, amelyekre magunktól nem is gondolnánk. A Generali Biztosító tanácsadójánál, Kovács Bernadettnél jártunk, aki fontos tapasztalatokat és kellemetlen történeteket is megosztott velünk.","shortLead":"A lakásunk, az otthonunk az egyik legféltettebb kincsünk, amire – amilyen módon csak lehet – érdemes vigyáznunk...","id":"20240321_generali_lakasbiztositas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bc851dda-9a23-47ab-90bc-a08d747295b1.jpg","index":0,"item":"8c74bc9e-cb3a-4fa6-869e-9c6f0be23396","keywords":null,"link":"/brandcontent/20240321_generali_lakasbiztositas","timestamp":"2024. április. 27. 15:30","title":"Pezsgőveszély, kávékár: lakásügyek, amikre nem is gondolnánk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"33dbfc68-84b7-4c94-89da-df4f005b5d57","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Kovács Leventét 2019-ben nevezték ki, az egyetem viszont közben alapítványi működésre váltott.","shortLead":"Kovács Leventét 2019-ben nevezték ki, az egyetem viszont közben alapítványi működésre váltott.","id":"20240429_obudai-egyetem-rektor-kovacs-levente","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/33dbfc68-84b7-4c94-89da-df4f005b5d57.jpg","index":0,"item":"6bbae8e6-a515-4ffa-80b5-a9c77143d44e","keywords":null,"link":"/itthon/20240429_obudai-egyetem-rektor-kovacs-levente","timestamp":"2024. április. 29. 08:08","title":"24.hu: Hivatalosan első teljes ciklusát kezdi az Óbudai Egyetem első teljes ciklusát éppen befejező rektora","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"16197465-ce0a-426d-b2f0-3765bb6cec1b","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Azt azonban még nem tudni, hogy a felek mikor fogják aláírni az egyezményt.","shortLead":"Azt azonban még nem tudni, hogy a felek mikor fogják aláírni az egyezményt.","id":"20240428_zelenszkij-az-egyesult-allamok-biztonsagi-megallapodast-keszit-elo-ukrajnaval","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/16197465-ce0a-426d-b2f0-3765bb6cec1b.jpg","index":0,"item":"3868018a-64f0-4ccc-8f77-0300c95977c1","keywords":null,"link":"/vilag/20240428_zelenszkij-az-egyesult-allamok-biztonsagi-megallapodast-keszit-elo-ukrajnaval","timestamp":"2024. április. 28. 21:56","title":"Zelenszkij: Az Egyesült Államok biztonsági megállapodást készít elő Ukrajnával ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e7a1b795-5b2f-4535-8f50-28fc7d22aaff","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"A kabinet átalakítása során elvesztette miniszterelnök-helyettesi tisztségét.","shortLead":"A kabinet átalakítása során elvesztette miniszterelnök-helyettesi tisztségét.","id":"20240428_lemondott-a-thai-kulugyminiszter","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e7a1b795-5b2f-4535-8f50-28fc7d22aaff.jpg","index":0,"item":"2f392b9d-1469-437d-9de5-96eaeb94ca39","keywords":null,"link":"/vilag/20240428_lemondott-a-thai-kulugyminiszter","timestamp":"2024. április. 28. 12:54","title":"Reuters: Lemondott a thai külügyminiszter","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4cc94d56-f585-4ccd-ae60-1a204b94c847","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Több válság is a nyakunkon van, a harmadik világháborútól egyelőre viszont nem kell tartani. Mark Leonard adott interjút a Die Pressének. ","shortLead":"Több válság is a nyakunkon van, a harmadik világháborútól egyelőre viszont nem kell tartani. Mark Leonard adott...","id":"20240428_mark-leonard-die-presse","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/4cc94d56-f585-4ccd-ae60-1a204b94c847.jpg","index":0,"item":"f0b30868-fdb0-4191-b092-d25a9813d231","keywords":null,"link":"/360/20240428_mark-leonard-die-presse","timestamp":"2024. április. 28. 09:00","title":"Mark Leonard: Túlságosan függ az EU az Egyesült Államoktól, bár utóbbi örül, hogy fel tudta pörgetni a NATO-t","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"02e68974-0590-4ef1-acf5-5b5d4aaec6c7","c_author":"Illényi Balázs","category":"360","description":"Beláthatatlan következményekkel járna, ha az emberiség megpróbálna globális léptékekben belepiszkálni a Föld klímájába, a gyors felmelegedés miatt ez mégis elkerülhetetlennek látszik. De hogy lehetne ezt a legkisebb kockázattal meglépni? Milyen konfliktusokat gerjesztene az egyoldalú beavatkozás?","shortLead":"Beláthatatlan következményekkel járna, ha az emberiség megpróbálna globális léptékekben belepiszkálni a Föld klímájába...","id":"20240428_hvg-geomornoki-otletek-a-klimavaltozas-megallitasara-napsugarzas-hatasanak-csokkentese-kovetkezmenyek-mellekhatasok-idojaras-befolyasolasa-dubaji-esozes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/02e68974-0590-4ef1-acf5-5b5d4aaec6c7.jpg","index":0,"item":"1aa10b8a-5995-4aa9-936d-a474d44f4cf3","keywords":null,"link":"/360/20240428_hvg-geomornoki-otletek-a-klimavaltozas-megallitasara-napsugarzas-hatasanak-csokkentese-kovetkezmenyek-mellekhatasok-idojaras-befolyasolasa-dubaji-esozes","timestamp":"2024. április. 28. 10:30","title":"Vannak már módszerek, hogy be lehessen állítani a Föld hőmérsékletét – de ki dönti el, hány fok legyen?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bf473cac-c26a-4ebd-9ee8-87012c527583","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Egy nem nyilvános kormányhatározat került a TISZA Párt politikusához, amelynek már az ötlete is nagy port kavart tavaly. Most kiderült, hogy 48 állami ingatlant – főleg üdülőket – értékesítenek. Ez ráadásul csak egy a tavalyi 635 ilyen típusú, titkolt döntés közül. ","shortLead":"Egy nem nyilvános kormányhatározat került a TISZA Párt politikusához, amelynek már az ötlete is nagy port kavart...","id":"20240428_mit-titkol-meg-miniszterelnok-ur-kerdezi-magyar-peter-es-egy-titokrol-le-is-rantja-a-leplet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bf473cac-c26a-4ebd-9ee8-87012c527583.jpg","index":0,"item":"084c4418-4051-45c4-a23e-e78f6394b54a","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240428_mit-titkol-meg-miniszterelnok-ur-kerdezi-magyar-peter-es-egy-titokrol-le-is-rantja-a-leplet","timestamp":"2024. április. 28. 15:03","title":"Mit titkol még, miniszterelnök úr? - kérdezi Magyar Péter, és egy titokról le is rántja a leplet ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Szakértők szerint ahhoz, hogy 2024-ben ismét felpöröghessen a lakáshitelezés Magyarországon arra van szükség, hogy 6 százalék alatti kamattal lehessen lakáshitelhez jutni. A Bankmonitor szakértői szerint ez mostanra reális közelségbe került, hiszen 7 százalék alatti kamatot gyakorlatilag bárki kaphat, aki hitelképes, a bankok által támasztott egyedi feltételek teljesítésével pedig akár 6 százalék alatti kamat is elérhető.
A Bankmonitor szakértői szerint ma már gyakorlatilag bárki hozzájuthat 7 százalék alatti kamattal lakáshitelhez, de az egyes bankok által meghatározott feltételek teljesítésével akár 6 százalék alatti kamat is elérhető. Gyakori például, hogy a kedvezményt meghatározott minimális hitelösszeghez (15-30 millió forint) kötik, valamint a banknál vezetett számlára havonta 0,5-1 millió forintnak kell jóváírásként érkeznie. Előfordulhat, hogy a jobb kondícióért cserébe a bank otthon- vagy balesetbiztosítás megkötését várja el, de az is kedvezményt érhet, ha a lakáshitellel mellé babaváró hitelt igényel a család.
bankmonitor.hu
CIB Bank
A CIB Bank piaci feltételekkel 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshiteleket kínál 2024-ben. A 10 évig változatlan kamatozású kölcsön kamata 6,69-6,89%, míg a fix lakáshitel kamata 6,79-6,89% között lehet.
Az egy évtizeden át fix kamatozású kölcsön 6,89%-os standard kamata 0,1 százalékponttal csökkenthető akkor, ha az igénylő havi 450 ezer forint jóváírást érkeztet a banknál vezetett számlájára, illetve 0,2 százalékpont jár akkor, ha a lakáscél megfelel a bank zöld előírásainak. (A lakás energetikai besorolása AA++, AA+, AA vagy BB, valamint a lakás primer energetikai igénye nem haladja meg a 80 kWh/év/m2 értéket.) A két kedvezmény nem összevonható, ezért 6,69% az elérhető legalacsonabb kamat.
A végig fix kamatozású kölcsön normál kamata ugyancsak 6,89%, amiből 0,1 százalékpont kedvezményt kínál a pénzintézet, amennyiben a lakás megfelel a fentebb részletezett zöld feltételeknek.
Erste Bank
Az Erste Banknál 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáscélú jelzáloghitel érhető el 2024-ben. A kamatok szempontjából számos akciót, kedvezményt biztosít a bank. 10 éves kamatperiódus esetén a kamat 5,54-6,84% között lehet, míg a fix konstrukciónál 5,70-6,90% közötti kamatot kaphat az igénylő aszerint, hogy milyen feltételeket teljesít.
A kedvezmények ráadásul kombinálhatók, a legkedvezőbb ajánlathoz azonban az kell, hogy a hitelösszeg elérje a 30 millió forintot, legalább havi 600 ezer forint jövedelem érkezzen a banknál vezetett számlára, az igénylés megfeleljen a bank zöld feltételeinek, valamint a lakáshitel mellé Babaváró hitelt igényeljen és megfelelő törlesztésvédelem biztosítást kössön a család.
Új lakás vásárlás, építés esetén akkor felelünk meg a zöld célnak, ha az épület primer energiaigénye nem haladja meg a 80 kWh/év/m2 értéket és az épületenergetikai besorolása „BB”, vagy annál kedvezőbb. Használt lakás vásárlásánál nincs ilyen kedvezmény, ugyanakkor felújítás és korszerűsítés esetén bizonyos feltételekkel teljesülhet a zöld cél.
Gránit Bank
A pénzintézet jelenleg kizárólag olyan lakáshiteleket kínál, amelyek kamata legfeljebb 10 évente módosulhat. A kölcsön kamata 6,80%, ehhez azonban semmilyen egyedi feltételt, előírást nem szükséges teljesítenünk. Vagyis ezt a kamatszintet hitelösszegtől és jóváírástól függetlenül megkaphatjuk.
K&H Bank
A K&H Banknál 5 éves és 10 éves kamatperiódusú, valamint végig fix kamatozású piaci lakáshitel igényelhető. Ennél a banknál is számos kedvezmény csökkentheti a hitelkamatot. Mivel a kedvezmények kombinálhatók, így a legalacsonyabb kamat akár 5,99% lehet. Ennek feltétele, hogy legalább 20 millió forint összegű 10 vagy 5 éves kamatperiódusú, esetleg 61-120 hónap futamidejű végig fix kamatozású kölcsönt igényeljünk, valamint legalább 500 ezer forint jóváírást kell vállalnunk. Emellett K&H Otthonbiztosítást és Családi életbiztosítást szükséges kötnünk, valamint meg kell felelnünk a zöld lakáscéllal kapcsolatos elvárásoknak is.
A K&H Banknál egy újonnan vásárolt vagy épített ingatlan akkor felel meg a zöld előírásoknak, amennyiben az energetikai besorolás A+, vagy annál kedvezőbb, valamint az ingatlan primer energiaigénye nem haladhatja meg a 68 kWh/év/m2 értéket. Használt lakás vásárlására önmagában nem jár a zöld kedvezmény, ehhez korszerűsíteni is kell a kérdéses épületet. (Használt lakás vásárlásával egyidejű korszerűsítés, illetve korszerűsítés és felújítás esetén is elérhető a zöld kedvezmény bizonyos feltételek teljesülése esetén.)
MBH Bank
Az MBH Banknál 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású lakáshitel érhető el 2024-ben. 10 éves kamatperidussal a kamat 6,24-6,79% lehet, míg végig fix konstrukciónál 6,54-6,79% között szóródnak az ajánlatok a feltételek teljesülése szerint. A legkedvezőbb kamat eléréséhez minimum 24 millió forint kölcsönt szükséges igényelni, legalább 1 millió forint havi jóváírásnak kell érkeznie a banknál vezetett számlánkra, havonta legalább két csoportos beszedési megbízásnak kell teljesülnie, valamint az igénylésnek meg kell felelnie a bank által meghatározott zöld feltételeknek.
Zöld kedvezmény új építésű lakás esetén érhető el, amennyiben az ingatlan energetikai besorolása „BB”, vagy annál kedvezőbb. Emellett korszerűsítés esetén is jár a kedvezmény bizonyos feltételek teljesülése esetén.
OTP Bank
Az OTP Bank kizárólag olyan lakáshiteleket kínál, amelyek kamata a futamidő végéig változatlan. Ezek közül az OTP 1×1 Lakáshitel és az OTP Évnyerő 1×1 Lakáshitel 6,87%-os normál kamata a legkedvezőbb. Ebből 0,1 százalékpont kedvezmény kapható, amennyiben legalább havi 700 ezer forint összegű jövedelem érkezik a banknál vezetett számlánkra.
A bank normál lakáshiteleinek induló kamata 6,97%. Ebből ugyanúgy járhat 0,1 százalék kedvezmény, amennyiben legalább havi 700 ezer forint jövedelem érkeztetését vállaljuk a banknál vezetett számlánkra.
A pénzintézetnél zöld lakáshitel is elérhető. Az OTP Zöld Lakáshitel és az OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel induló kamata egyaránt 6,97%. Ebből 0,1 százalékpont kedvezmény érhető el, amennyiben legalább havi 700 ezer forint jövedelem érkezik a banknál vezetett számlánkra, illetve további 0,1 százalékos kamatkedvezményt kaphatunk, ha a bank zöld előírásait is teljesítjük.
A legkedvezőbb kamatszint 6,77%, amihez legalább 700 ezer forint jövedelem-jóváírásra lenne szükség. Emellett vagy az 1×1 konstrukciót kell igényelnünk, vagy a zöld lakáscélokat teljesítenünk. (Az 1×1 konstrukció feltételei: egy piaci hitel igénylése történik használt lakás vásárlására, a hitelügyletben legfeljebb 2 adós szerepel, a hitel mögött egy ingatlanfedezet van, tulajdonjogot kizárólag az adósok szerezhetnek. A lakást haszonélvezeti jog sem terhelheti.)
Raiffeisen Bank
A Raiffeisen Bank hirdetménye még nem jelent meg, de a honlapon már új kamatok szerepelnek. Ezek alapján a pénzintézet 10 évig fix kamatozású lakáshitelt kínál, melynek normál kamata 6,99%.
A bank különböző feltételek teljesítése esetén a kamatokat 6,64 százalékra csökkenti.
UniCredit Bank
Az UniCredit Bank 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamat mellett kínál lakáshiteleket, ezek kamata 6,65-7,81% között lehet. A legkedvezőbb kamat eléréséhez 10 éves kamatperiódusú hitelt kell igényelnünk, de megfelelő a 10 éves futamidejű végig fix kamatozású kölcsön is. További elvárás, hogy a hitelösszeg legalább 15 millió forint legyen, illetve havonta minimum 500 ezer forint jóváírásnak kell érkeznie a banknál vezetett számlára. Feltétel még, hogy jogosultnak kell lennünk a Partner csomagra, valamint a banknál Generali hitelfedezeti biztosítást kell kötnünk.
* * *Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
Szokott ön enni? Fűteni, világítani? Közlekedni? Nyaralni? Van gyereke? Bankszámlája, hitele? Biztosítása? Szokott beteg lenni? Van, amit nem lehet pénzért megvenni. Minden másban ott van Mészáros Lőrinc.