Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"1fcda308-8cff-4931-bff1-25b0a1768b3d","c_author":"MTI","category":"itthon","description":"A 22 éves férfi a gyanú szerint megölt egy nőt múlt csütörtökön Szentesen.","shortLead":"A 22 éves férfi a gyanú szerint megölt egy nőt múlt csütörtökön Szentesen.","id":"20240504_holtan-talaltak-meg-a-szentesi-emberoles-feltetelezett-elkovetojet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1fcda308-8cff-4931-bff1-25b0a1768b3d.jpg","index":0,"item":"3a1ee132-d5bf-4f66-9f8e-c27562daa520","keywords":null,"link":"/itthon/20240504_holtan-talaltak-meg-a-szentesi-emberoles-feltetelezett-elkovetojet","timestamp":"2024. május. 04. 12:27","title":"Holtan találták meg a szentesi emberölés feltételezett elkövetőjét","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fec99841-dc78-4340-8803-3fe09068d500","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Korai tapasztalataink mindannyiunkra hatással vannak. Sokunk esetében a gyermekkori traumák tönkreteszik a felnőttet, akivé válunk: megakadályozzák, hogy megéljük a valódi érzéseinket, vagy hogy hosszan tartó, egészséges kapcsolatokat alakítsunk ki. Alex Howard terapeuta szerint a gyermekkori trauma egész életünkben fogva tarthat, ha nem nézünk szembe vele. Bár a múlt eseményeit nem változtathatjuk meg, azt azonban igen, hogyan befolyásolják tapasztalatainkat és döntéseinket a jelenlegi életünkben. A Nem a te hibád segít megérteni a minket ért trauma hatásait, biztonságos határokat húzni, és kapcsolódni az érzéseinkhez, hogy teljes életet élhessünk. A HVG Könyvek gondozásában megjelent kiadványból több részt is közlünk a következőkben.","shortLead":"Korai tapasztalataink mindannyiunkra hatással vannak. Sokunk esetében a gyermekkori traumák tönkreteszik a felnőttet...","id":"20240503_nem-a-te-hibad-gyerekkor-trauma-3-resz","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fec99841-dc78-4340-8803-3fe09068d500.jpg","index":0,"item":"2dde410e-de3e-43f4-bef1-67d8167b727f","keywords":null,"link":"/360/20240503_nem-a-te-hibad-gyerekkor-trauma-3-resz","timestamp":"2024. május. 04. 18:30","title":"Gyermekkori traumákról és a szabadságról – 3. rész: Mik az érzelmi szükségleteink?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1a0e52c9-e47b-40e5-97e0-c794c096e41e","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A kis kétpupút már a látogatók is megtekinthetik.","shortLead":"A kis kétpupút már a látogatók is megtekinthetik.","id":"20240504_tevecsiko-szuletett-a-szegedi-vadasparkban-video","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1a0e52c9-e47b-40e5-97e0-c794c096e41e.jpg","index":0,"item":"586bb78c-e3eb-4132-8a8b-32caa919a883","keywords":null,"link":"/elet/20240504_tevecsiko-szuletett-a-szegedi-vadasparkban-video","timestamp":"2024. május. 04. 18:49","title":"Tevecsikó született a Szegedi Vadasparkban – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"086c7dad-8398-44ea-85d0-4e65f9c10c46","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A történetet a volt olasz miniszterelnök közeli tanácsosa mesélte el. Berlusconi az ajándék láttán egy fa mögé szaladt hányni.","shortLead":"A történetet a volt olasz miniszterelnök közeli tanácsosa mesélte el. Berlusconi az ajándék láttán egy fa mögé szaladt...","id":"20240505_putyin-kivagta-egy-szarvas-szivet-es-odaadta-berlusconinak","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/086c7dad-8398-44ea-85d0-4e65f9c10c46.jpg","index":0,"item":"0a9e8ec0-ca97-43ee-859d-33a9d7bc7a22","keywords":null,"link":"/elet/20240505_putyin-kivagta-egy-szarvas-szivet-es-odaadta-berlusconinak","timestamp":"2024. május. 05. 15:08","title":"Putyin kivágta egy szarvas szívét és odaadta Berlusconinak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cf269b2d-c7f6-4c2b-9b63-1b4c5426433d","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"A humorista új videóval jelentkezett, ezúttal egy több mint négyperces híradóval.","shortLead":"A humorista új videóval jelentkezett, ezúttal egy több mint négyperces híradóval.","id":"20240504_bodocs-tibor-hirado","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cf269b2d-c7f6-4c2b-9b63-1b4c5426433d.jpg","index":0,"item":"fbe739a7-7a6f-43fe-9176-cd2273be442d","keywords":null,"link":"/kultura/20240504_bodocs-tibor-hirado","timestamp":"2024. május. 04. 21:52","title":"„Magyar Péter megette a saját anyját, és nagyon ízlett neki. Jó estét kívánok!” – itt a Bödőcs-híradó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"4d6a139c-0984-4c2b-982f-1996a3a9d46c","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Az ATV Híradója úgy tudja, már most is csak két állandó nyugdíjas orvos látja el az osztály betegeit.","shortLead":"Az ATV Híradója úgy tudja, már most is csak két állandó nyugdíjas orvos látja el az osztály betegeit.","id":"20240504_szekszardi-szuleszet-orvoshiany-bezaras","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/4d6a139c-0984-4c2b-982f-1996a3a9d46c.jpg","index":0,"item":"ba2b41ba-45df-4d66-9d10-d6523782ff89","keywords":null,"link":"/itthon/20240504_szekszardi-szuleszet-orvoshiany-bezaras","timestamp":"2024. május. 04. 14:13","title":"Kevés az orvos, bezárhat a szekszárdi szülészet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8e15571f-2cd0-4448-91e2-c3733aa0d4d6","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Európa jól teszi, ha felkészül a Trump 2.0-ra, írja a Financial Times. A lap az EU keleti nyitásának húsz évét is értékeli. Meloni és von der Leyen kétes szövetséget alkot, írja a Guardian külpolitikai szerzője. Timothy Garton Ash szerint az európai- és világtörténelem új szakaszába léptünk. A Der Standard szerzője szerint Vucic és Dodik tönkreteszik a Nyugat-Balkán jövőjét. Magyar Pétert mutatja be a Kurier. Válogatásunk a világlapok cikkeiből.","shortLead":"Európa jól teszi, ha felkészül a Trump 2.0-ra, írja a Financial Times. A lap az EU keleti nyitásának húsz évét is...","id":"20240505_nemzetkozi-lapszemle-magyar-peter-eu-trump-meloni-von-der-leyen-vucic-dodik","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8e15571f-2cd0-4448-91e2-c3733aa0d4d6.jpg","index":0,"item":"84492d02-5d0b-4f85-9aef-e6bfad6407e4","keywords":null,"link":"/360/20240505_nemzetkozi-lapszemle-magyar-peter-eu-trump-meloni-von-der-leyen-vucic-dodik","timestamp":"2024. május. 05. 10:00","title":"Nemzetközi lapszemle: A Thelma és Louise című film zárójelenetét adja elő Meloni és von der Leyen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"88511125-a413-4924-a9bf-702be893b244","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Szombat délelőtt elérhetetlen lett a Mediaworks internetes portfóliója, nem tölt be többek között a Magyar Nemzet, az Origo és a Mandiner sem.","shortLead":"Szombat délelőtt elérhetetlen lett a Mediaworks internetes portfóliója, nem tölt be többek között a Magyar Nemzet...","id":"20240504_kormanymedia-leallas-origo-magyar-nemzet-bors-mandiner","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/88511125-a413-4924-a9bf-702be893b244.jpg","index":0,"item":"9b46d800-0542-4748-9cc6-1df207457b6f","keywords":null,"link":"/kultura/20240504_kormanymedia-leallas-origo-magyar-nemzet-bors-mandiner","timestamp":"2024. május. 04. 11:36","title":"Lehaltak a kormánymédia honlapjai","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A két éve indult fordulat 2023-ban leginkább korrekciót hozott a lakáspiacon, amiből már most látszanak a kilábalás jelei. Az OTP csoport évindító ingatlanpiaci sajtóeseményén a szakértők arról is beszéltek, hogy a javuló gazdasági, hitelezési környezetnek és a régi-új állami támogatásoknak köszönhetően a szektor már idén is növekedési pályára léphet, azonban az általános piaci fellendülésre valószínűleg 2025-ig várni kell.
Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint tavaly minden főbb piaci mutató visszaesett, azonban a tartós áresés, ami komoly recessziók idején szokott bekövetkezni, úgy tűnik, elmaradt. Noha a reálárak jelentősebb mértékben csökkentek, a nominális árakban inkább csak kisebb korrekciót hozott a tavalyi év. A lakásépítésben és még inkább építési engedélyben ugyanakkor rég nem látott negatív eredmények születtek, azaz a piac a kínálaton keresztül alkalmazkodott a megváltozott környezethez.
A vezető elemző szerint 2024-ben a lakáspiac jó működéséhez szükséges tényezőkben, mint stabil gazdasági növekedés, reálbérek alakulása, alacsony hitelkamatok, illetve állami támogatások összességében javulás várható, ezért idén a tavalyi mélyponthoz képest már fellendülés prognosztizálható. Újra nőhet a befektetési céllal vásárlók aránya is, azonban a korábbi összpiaci szárnyalás visszatérésére még nem számíthatunk.
„Elsőként a tranzakciószám növekedése indulhat el, míg nominális árakban idén még további stagnálást esetleg minimális növekedést, reálárszintben lassuló, illetve fokozatosan megszűnő csökkenést várunk. Az építési engedélyek száma nőhet az 5% áfa jogosultság 2024 végi határideje és növekvő kereslet miatt, ugyanakkor az átadott lakások száma még csökkenhet” – mondta Valkó Dávid, hozzátéve, hogy 2025 hozhat majd erőteljesebb és általános piaci élénkülést.
Hartlieb Balázs, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezető igazgatója szerint a tranzakciószámok növekedéséhez hozzájárult az a tény, hogy az év végén a vevők igyekeztek igénybe venni a csokot a 2024 elején érvénybe lépő változások előtt, valamint előszerződni a csok pluszra. A tavalyi év a piac visszaesése mellett a megváltozott vevői igényekről is szólt. A kisebb alapterületű, 1-2 szobás lakásokat keresték leginkább, e mellett a régebbi, felújítandó ingatlanok kerültek előtérbe. Megmutatkozott a vevők árérzékenysége is, hiszen leginkább 10-20 millió forint közötti ársávban választottak ingatlant.
Az első másfél hónap adatai alapján Lipták Zsuzsa, az OTP Otthonmegoldások Kft. ügyvezetője azt a következtetést vonta le, hogy most pozitív attitűd jellemzi a piacot, az oldalon jelentkező érdeklődésszámok 30-40 százalékkal is meghaladják a 2023. januári-februári eredményeket, a hirdetési időkön azonban egyelőre nem látszik a piac élénkülése. A jelenlegi, leginkább oldalazó hirdetési árak várakozása szerint idén növekedésnek indulnak.