Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"0878036a-7739-4921-b1c9-b6e42074f20b","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"A kábítószer- és emberkereskedelem tranzitútvonalán elhelyezkedő államban a Sinaloa és a Jalisco kartell állandó harcot vív a területekért.","shortLead":"A kábítószer- és emberkereskedelem tranzitútvonalán elhelyezkedő államban a Sinaloa és a Jalisco kartell állandó harcot...","id":"20240515_lovoldozes-kartel-mexiko-kabitoszerkereskedelem-halottak","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0878036a-7739-4921-b1c9-b6e42074f20b.jpg","index":0,"item":"34419830-8841-43d7-aa37-a292cc5070a8","keywords":null,"link":"/vilag/20240515_lovoldozes-kartel-mexiko-kabitoszerkereskedelem-halottak","timestamp":"2024. május. 15. 08:45","title":"Sokan meghaltak egy lövöldözésben a dél-mexikói Chiapas államban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8d7006c1-46f1-43e0-b37a-5fbb350c0691","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Kicsi, megfizethető és nagy üzemanyag-hatékonyságú hajtómű fejlesztésének finanszírozásába kezdett a NASA. Az űrhivatal és a mérnökök reményez szerint a technológia forradalmasíthatja az űrutazást.","shortLead":"Kicsi, megfizethető és nagy üzemanyag-hatékonyságú hajtómű fejlesztésének finanszírozásába kezdett a NASA. Az űrhivatal...","id":"20240514_nasa-raketa-plazmahajtomu-howe-nuklearis-hajtomu-urutazas-mars","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8d7006c1-46f1-43e0-b37a-5fbb350c0691.jpg","index":0,"item":"0d3d3b90-3c70-4f61-b577-7d87957103a9","keywords":null,"link":"/tudomany/20240514_nasa-raketa-plazmahajtomu-howe-nuklearis-hajtomu-urutazas-mars","timestamp":"2024. május. 14. 11:03","title":"A Földről indulva 2 hónap alatt elérhető lehet a Mars a plazmarakétával, amire a NASA is felfigyelt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"36d7fa09-9017-40ed-93ea-757b5d6af032","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A felmérés szerint a negyven év alattiak körében a Tisza Párt meg is előzte a kormánypártokat. ","shortLead":"A felmérés szerint a negyven év alattiak körében a Tisza Párt meg is előzte a kormánypártokat. ","id":"20240514_zavecz-kozvelemenykutatas-ep-valasztas-2024","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/36d7fa09-9017-40ed-93ea-757b5d6af032.jpg","index":0,"item":"0c696336-6210-460f-a88c-2548063b7845","keywords":null,"link":"/itthon/20240514_zavecz-kozvelemenykutatas-ep-valasztas-2024","timestamp":"2024. május. 14. 17:39","title":"Závecz: Magyar Péter pártja a második a Fidesz mögött","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"86819c83-2bf2-4513-85fc-afd275b5dfc0","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"A bajor gyártó hamarosan felvarrja a három éve velünk lévő hatalmas elektromos SUV ráncait.","shortLead":"A bajor gyártó hamarosan felvarrja a három éve velünk lévő hatalmas elektromos SUV ráncait.","id":"20240515_vilagito-hutoracs-es-akar-660-loero-jon-a-nagyobb-hatotavu-uj-bmw-ix","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/86819c83-2bf2-4513-85fc-afd275b5dfc0.jpg","index":0,"item":"e7ba222b-bda6-4733-9e9d-bd72b8388080","keywords":null,"link":"/cegauto/20240515_vilagito-hutoracs-es-akar-660-loero-jon-a-nagyobb-hatotavu-uj-bmw-ix","timestamp":"2024. május. 15. 07:21","title":"Világító hűtőrács és akár 660 lóerő: jön a nagyobb hatótávú új BMW iX","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"16f864c0-ec17-44f6-a7fa-682c286bba07","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Korábban azt ígérték, nem lesz változás a szervezet élén.","shortLead":"Korábban azt ígérték, nem lesz változás a szervezet élén.","id":"20240513_melinda-gates-bill-gates-gates-alapitvany","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/16f864c0-ec17-44f6-a7fa-682c286bba07.jpg","index":0,"item":"77718108-b0af-4784-9772-da002ed90a0c","keywords":null,"link":"/elet/20240513_melinda-gates-bill-gates-gates-alapitvany","timestamp":"2024. május. 13. 20:40","title":"Melinda Gates kiszáll a volt férjével létrehozott alapítványból, de nem hagy fel a jótékonysági munkával","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"53b4226f-e5f5-41b0-950a-97d0142ad5dd","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Álmomban a rendőrség keresett engem / Álmomban lázadásokról álmodtam / Álmaimban pribékeket lőttem, sejteket öltem – egy nem hivatalos fordítás szerint ilyen gondolatok jelentek meg a szlovák miniszterelnökre tüzet nyitó Juraj Cintula egyik versében.","shortLead":"Álmomban a rendőrség keresett engem / Álmomban lázadásokról álmodtam / Álmaimban pribékeket lőttem, sejteket öltem –...","id":"20240515_olvassa-el-a-robert-fico-merenylojekent-megnevezett-juraj-cintula-verset","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/53b4226f-e5f5-41b0-950a-97d0142ad5dd.jpg","index":0,"item":"94118f15-a2da-4b5c-9fe3-39c5af3f832a","keywords":null,"link":"/kultura/20240515_olvassa-el-a-robert-fico-merenylojekent-megnevezett-juraj-cintula-verset","timestamp":"2024. május. 15. 18:11","title":"„Álmaimban pribékeket lőttem” – írta a Robert Fico merénylőjeként megnevezett költő egy versében","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"193c484a-308d-4e56-a0fb-cf0700b4bb12","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Pillanatok alatt válaszol, megold matematikai problémákat, és tényleg úgy beszél, mintha egy másik emberrel diskurálna az ember: befutott a GPT-4o, a ChatGPT mögött álló új modell.","shortLead":"Pillanatok alatt válaszol, megold matematikai problémákat, és tényleg úgy beszél, mintha egy másik emberrel diskurálna...","id":"20240514_openai-chatgpt-gpt-4o-uj-nyelvi-modell-mesterseges-intelligencia-kepessegek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/193c484a-308d-4e56-a0fb-cf0700b4bb12.jpg","index":0,"item":"e9930887-9ca2-48d9-ae77-853d0edfcb2f","keywords":null,"link":"/tudomany/20240514_openai-chatgpt-gpt-4o-uj-nyelvi-modell-mesterseges-intelligencia-kepessegek","timestamp":"2024. május. 14. 09:08","title":"Elképesztő frissítést kapott a ChatGPT – lát, hall és úgy beszél, mint egy valódi ember","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"be0b8299-cb04-492d-838c-b3eb495e356a","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Alig több mint ötven olyan film van a mozitörténetben, amely egymilliárd dollárt tudott termelni. Brad Pitt filmjével szemben pedig közel ennyi az elvárás. ","shortLead":"Alig több mint ötven olyan film van a mozitörténetben, amely egymilliárd dollárt tudott termelni. Brad Pitt filmjével...","id":"20240514_brad-pitt-forma-1-film-legdragabb-hollywoodi-produkcio","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/be0b8299-cb04-492d-838c-b3eb495e356a.jpg","index":0,"item":"dd4c7b23-a087-4d76-b7dd-84705b7de01a","keywords":null,"link":"/cegauto/20240514_brad-pitt-forma-1-film-legdragabb-hollywoodi-produkcio","timestamp":"2024. május. 14. 11:43","title":"Brad Pitt Forma–1-es filmje lehet az egyik legdrágább hollywoodi produkció, amely valaha készült","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A 2024-ben érkező csok plusz várhatóan nagy durranás lesz, az első évben akár 12-15 ezer igénylőre is számítani lehet. Érthető, hiszen a támogatott lakáshitel kamata maximum 3% lehet, három gyerek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető. Ráadásul a csok plusz kombinálható a falusi csokkal és a Babaváró hitellel is, ami még nagyobb segítséget jelenthet. Ha valaki úgy gondolja, élne majd a lehetőséggel, akkor érdemes már akár most elkezdnie a felkészülést, mert a helyes döntésen akár a család jövője is múlhat.
Gondoljuk át a lakáscélunkat
Az első és legfontosabb lépés az, hogy tisztában legyünk a lakhatással kapcsolatos céljainkkal, hiszen ehhez kell majd felkutatni az elérhető támogatásokat, banki finanszírozásokat. Nem szerencsés fordítva ülni a lovon, és a támogatásokhoz igazítani a vágyakat, bár kétségtelen, időnként erre is szükség lehet.
A csok pluszból településtől függetlenül
megvásárolhatunk egy használt lakást vagy házat,
újépítésű ingatlant vásárolhatunk,
vagy építhetünk magunknak saját otthont.
Fontos, hogy építési telek vásárlására nem fordítható!
Ha a csok pluszt a falusi csok-kal kombinálnánk az úgynevezett preferált kistelepülések valamelyikén, akkor némileg mások a lehetőségeink:
Megvásárolhatunk egy használt lakóingatlant akkor, ha azt egyben felújítanánk és/vagy korszerűsítenénk is.
Megvásárolhatunk belőle egy újépítésű családi házat.
Építhetünk magunknak saját családi házat.
Felújíthatunk egy meglévő ingatlant, ám ebben az esetben a normál falusi csok támogatási összeg felével számolhatunk csak.
Gondoljuk át, hogy mikor, hány gyereket szeretnénk a jövőben
A csok plusz hitel maximális összege a vállalt gyerekek számától függ, így ez lesz a következő nagy döntés. Fontos, hogy a maximálisan vállalható gyerekek számát jogszabály rögzíti:
A gyermektelenek maximum 3 gyereket vállalhatnak.
Az egy gyerekesek maximum 2 gyereket vállalhatnak.
Ahol kettő vagy több gyerek van, ott nem vállalható 1 gyereknél több.
Ugyanakkor a fenti esetekben nem is szükséges több babát vállalni, hiszen a maximális hitelösszeg meghatározásakor a meglévő gyerekekkel is számolnak. Például elég egy babát vállalni a két meglévő gyerek mellé ahhoz, hogy a család 50 millió forint támogatott hitelhez jusson.
A gyerekvállalás teljesítésére egy gyereknél 4, kettőnél 8, míg háromnál 10 éve van a párnak. A határidő lejártakor már meglévő 12 hetes magzat teljesítésnek tekinthető, vagyis nem probléma, ha a szülés tényleges ideje a határidő lejárta után van.
Ellenőrizzük, megfelelünk-e a támogatás és a hiteligénylés feltételeinek
Az, hogy milyen otthonteremtési támogatásokra vagytok jogosultak, nagyon sok egyéb tényezőtől is függ a gyerekvállaláson és a lakáscélon túl. Amennyiben a család kombinálná az elérhető támogatásokat, akkor értelemszerűen a szigorúbb feltételeket kell teljesíteniük.
Mivel a feltételek között vannak egyszerűen és gyorsan, valamint nehezen és csak hosszú idő alatt „javíthatók”, mindenképpen célszerű időben felmérni a lehetőségeket, és lépni a sikeres igénylés érdekében.
Például egy kisebb köztartozás gyorsan rendezhető, mint ahogy egy folyószámla hitelkeret is könnyen megszüntethető, ha a jövedelem máskülönben nem bírná el például a csok pluszt, a csok hitelt vagy éppen a Babavárót.
csok plusz:
Házaspárok igényelhetik.
Legalább a házaspár egyik tagjának 2 éves folyamatos TB jogviszonyt kell igazolnia.
A feleség nem töltheti be a 41. életévét. (Ezen szabálynál van egy kiskapu: 2025. december végéig akkor is megkaphatja a házaspár a kedvező kamatozású lakáshitelt, ha a hölgy idősebb. Ebben az esetben azonban elvárás, hogy már úton legyen a baba, pontosabban elérje a 12 hetes magzati kort.)
A pár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie.
A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.
Meg kell felelni a bank hitelbírálati feltételeinek is: megfelelő összegű igazolt jövedelem, legalább 3 hónapja fennálló munkaviszony, nincs negatív KHR státusz, legalább 3 hónapos bankszámlamúlt stb.
Babaváró hitel 2024:
Házaspárok igényelhetik.
2024-től a feleség nem töltheti be a 30. életévét. (A 2024-es évben azonban lesz egy átmeneti időszak: a régi szabályok lesznek érvényben abban az esetben, ha a hölgy az igényléskor már várandós.)
A pár egyik tagjának legalább 3 éves folyamatos TB jogviszonyt kell igazolnia.
A pár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie.
A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.
Meg kell felelni a bank hitelbírálati feltételeinek is: megfelelő összegű igazolt jövedelem, legalább 3 hónapja fennálló munkaviszony, nincs negatív KHR státusz, legalább 3 hónapos bankszámlamúlt stb.
Falusi csok 2024:
Meglévő gyerekkel házaspárok, élettársak és gyereküket egyedül nevelő szülők is igényelhetik meglévő gyerekre. Vállalt gyereknél elvárás a házasság.
Meglévő gyereknél nincs életkori megkötés a szülőkre vonatkozóan, gyerekvállalásnál azonban legalább a házaspár egyik tagjának 40 évnél fiatalabbnak kell lennie.
Alapesetben legalább 1 év folyamatos TB jogviszony kell, a 15 millió forint falusi CSOK igénylésekor azonban 2 év az elvárás.
A pár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie.
A házaspár egyik tagjának sem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása.
csok hitel:
Itt a csok-hoz kapcsolódó személyi feltételeket kell teljesíteni.
Legalább két meglévő vagy vállalt gyerek szükséges az igényléshez.
Meg kell felelni a bank hitelbírálati feltételeinek is: megfelelő összegű igazolt jövedelem, legalább 3 hónapja fennálló munkaviszony, nincs negatív KHR státusz, legalább 3 hónapos bankszámlamúlt stb.
4. Mérjük fel, milyen piaci finanszírozással tudnánk kiegészíteni az esetleges támogatásokat
Ha nem érhető el számunkra semmilyen otthonteremtési támogatás, vagy elérhető, ám kiegészítésképpen szükségetek van piaci hitelre is, akkor ezzel kapcsolatban is érdemes időben felkészülni. Akár kérhetünk a kiválasztott banktól előzetes hitelbírálatot is, így már tudni fogjuk, mire számíthatunk, ha belevágunk az ingatlanprojektbe.
* * *Minden, amit a 2024-ben induló CSOK Plusz támogatásról tudni kell
Jövőre indul a CSOK Plusz támogatás, ami a gyermekvállalást tervező pároknak jelenthet akár 50 millió Ft kedvezményes hitelt, valamint gyerekenként 10 millió Ft hitelelengedést. A CSOK Plusz minden településen elérhető lesz, ráadásul kombinálható a babaváró hitellel és a Falusi csok-kal. Ezzel a kalkulátorral megtudhatod, hogy 2024-től mennyivel jársz jobban az új CSOK Plusszal!